‘Villacı Belediyecilik’ İhtiyaçtan Doğmuş!


Yeşilyurt Belediyesi’nin villa projesiyle gündeme gelen şirketinin genel müdürü, “Villa projesi de Malatya’da eksikliğini hissettiğimiz, yapılsa talep olacağını düşündüğümüz bir vizyon projesidir.”dedi.

Sorumlu olduğu coğrafi alanda, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun amir hükmü gereğince, asli görevi, elindeki tüm araç ve imkânlarla, halkın mahalli müşterek (ortak) ihtiyaçlarını karşılamak olan, özellikle de toplumun dar gelirli ve dezavantajlı kesimlerine hizmet sunmakla yükümlü olan Yeşilyurt Belediyesi’nin, ‘bol gelirli’ler için yaptığı villa projesi ile gündemde olan ve hülle yoluyla kurulan şirketi Yeşil Yurt İnşaat A.Ş. yetkilileri, kamuoyunda çokça eleştirilen villa projesini “Şirketimizin amacı zaten ticaret yapmak. Ticari faaliyet olarak gördüğümüz her alanda faaliyette bulunabiliriz” sözleriyle savundu.
Yeşilyurt Belediyesi’nin sahip olduğu şirketin Genel Müdürü Selahattin Sami Üzmez, gelir düzeyi yüksek kişiler için ürettiği 110 villalık projeye yönelik yoğun eleştirilere, dün basınla bir araya geldiği toplantıda cevap verdi. Yeşil Yurt İnşaat Şirketi Genel Müdürü Selahattin Sami Üzmez, yaklaşık 6 milyon kişinin asgari ücretle çalıştığı Türkiye’de ‘Villacı belediyeciliği’ savundu. Üzmez, “Yeşil Yaka Villaları, bizim Malatya’da eksikliğini hissettiğimiz, ihtiyaç duyulduğunu düşündüğümüz bir proje” dedi. Üzmez’in, Genel Müdürlüğünü yaptığı şirketi ‘Sadece Türk Ticaret Kanunu’na tabi özel bir şirketmiş gibi’ yorumlayan sözleri şaşkınlık yarattı.
Sosyal Belediyecilik iddiasında olan bir belediyenin kâr amacı gütmeden, kamu faydasına yönelik veya dar gelirli vatandaşlar için hizmet üretmesi’ zorunluluk iken bir kamu kuruluşuna ait olan Yeşil Yurt Ltd. Şti.’ne özel şirket muamelesi yapan Selahattin Sami Üzmez, “Villa yapma işi, konut üretme işi, asfalt üretme işi bize herhangi bir yasayla verilmiş bir görev değil. Bu şirket ticari faaliyette bulunsun diye kurulmuş bir şirket. Şirket, ticari faaliyet olarak gördüğü, eksiklik hissettiği, ihtiyaç hissettiği bütün alanlarda faaliyet yapabilir” dedi.
“Seçim kampanyası sırasında da savunurduk”
Üzmez, bir gazetecinin ‘Belediye kanunu, toplumun tüm kesimlerine eşit ve adil biçimde hizmet götürülmesini öngörürken, alt gelir grubu ve yardımlarla ayakta alanların nüfusun neredeyse yarıdan fazlasını oluşturduğu bir şehirde zengin vatandaşlar için yaptığınız villa projenizi seçim öncesi kampanyada savunur muydunuz?’ şeklindeki soruya, “Seçim çalışması da olsa, çok rahat deriz. Oradaki arkadaşların, mülk sahiplerinin ev sahiplerinin arsa sahiplerinin mülkiyetlerinin değeri artacak” sözleri ile cevap verdi.
Şirketin kuruluş süreci hakkında yanlış bilgi verdi
Yeşil Yurt İnşaat Ltd. Şti. Genel Müdürü Selahattin Sami Üzmez, toplantıda, şirketin kuruluş hikâyesi ile ilgili olarak da bilgi aktardı. Şirketin doğrudan Yeşilyurt Belediyesi tarafından kurulduğunu iddia eden Üzmez, “2014 yılında Yeşilyurt Belediyesi tarafından tüm hisselerine sahip olarak kurduğu bir şirket.” dedi.
Ancak, verilen bu bilgi doğru değildi.  Cetvel Şirketi adıyla kurulup Yeşil Yurt İnşaat adını alana kadar olan süreç şöyle gelişmişti:
Belediyelerce, 4046 Sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun’un 26. Maddesi’ne göre, ancak Bakanlar Kurulu’nun yani hükümetin izni ile şirket kurulabiliyor. Yeşilyurt Belediyesi, şirket kurulması için hükümetten izni almak ve yasal prosedürü takip etmek yerine özel bir okulda görev yapan İsmail Batar adlı öğretmene 15 bin TL sermayeli Cetvel Tekstil İnşaat Temizlik Ltd. Şti. unvanlı bir şirket kurdurmuş, şirket, kuruluşundan 4 gün sonra 15 Nisan 2014 tarihinde Yeşilyurt Belediyesi’ne bağış yoluyla devredilmiş, daha sonra adı Yeşil Yurt İnşaat olarak değiştirilmişti.
Genel Müdür Selahattin Sami Üzmez’in, basın toplantısında ‘Bol Gelirliye Villa Projesi’ konusundaki savunmaları ile şirketin diğer faaliyetleri ve basın mensuplarının sorularına verdiği yanıtlar özetle şöyle:
“Yeşil Yurt İnşaat, 2014 yılında Yeşilyurt Belediyesi tarafından tüm hisselerine sahip olarak kurduğu bir şirket. 2015 yılında faaliyetlerine başladı. İlk faaliyetimiz Yeşilyurt Belediyesi sınırları içinde çöp toplama ve temizlik işi, araç kiralama işi, yemek fabrikası ve asfalt üretim tesisi. Yemek Fabrikası ve Asfalt Üretim Tesislerini bünyemize katarken, iş ve araç kiralama hizmetlerinde bulunuyoruz.  Temizlik faaliyetlerini 360 personel ve 50’e yakın iş makinesi ve araçlarımızla sürdürmekteyiz. İş makinesi ve araç kiralama işinde Yeşilyurt Belediyesinin ihtiyaç duyduğu araçların bir kısmını tedarik ettik. Binek araç kiralama işinde 37, iş makinesi kiralama işinde 5, inşaat ve şirket bünyesinde çalışan 10 aracımız bulunmaktadır. Öncelikle kendi personellerimizin yemek ihtiyacını karşılamak üzere kurduğumuz Yemek Fabrikamızın kapasitesini zaman içerisinde artırarak talepte bulunan iş yerlerine yemek servisleri yapmaya başladık ayrıca Yeşilyurt Belediyesinin Ramazan ve Muharrem Aylarında düzenlemiş olduğu yemek organizasyonları ve aşure dağıtımlarını da biz yapıyoruz. Eğitim ve Araştırma Hastanesi önünde hizmet veren İkram Çeşmesinin işletmeciliğini gerçekleştiriyoruz, bunun yanında dışarıdan talep edilen tek seferlik yemekleri de kapasitemiz müsaitse gönderiyoruz. Yemek Fabrikamızda 2018 yılı için belirlediğimiz hedefimiz 450 bin kap yemek üretmektir.2015 yılının sonunda şirketimizin bünyesine Asfalt Üretim Tesisini dâhil ettik, gerekli alt yapı ve otomasyon işlemlerini yaptıktan sonra hizmete sunduk.2017 yılı içerisinde 80 bin ton asfalt üreten bu tesisimizin bu yılki hedefi ise 100 bin tondur. Bunun yanı sıra kentimizde ve ilçemizdeki sosyal faaliyetlere destek veriyoruz.
“Amacımız ticaret yapmak” 
Villa yapma işi, konut üretme işi, asfalt üretme işi bize herhangi bir yasayla verilmiş bir görev değil. Bu şirket ticari faaliyette bulunsun diye kurulmuş bir şirket. Şirket, ticari faaliyet olarak gördüğü, eksiklik hissettiği, ihtiyaç hissettiği bütün alanlarda faaliyet yapabilir. Biz villa yapmadan önce 4 proje yaptık. Konut yaptık. 4 projenin ilkini teslim ettik. Hak sahipleri oturmakta. Bu projelerin önemli ve özellikli olan tarafından bahsetmek istiyorum. Biz insanlarımıza banka kredisi kullandırtmadan, uygun vade ve fiyatlarla konut almalarını sağlamak istiyoruz. Villa projesi de Malatya’da eksikliğini hissettiğimiz, yapılsa talep olacağını düşündüğümüz bir vizyon projesidir. Bununla ilgili kimsenin bize görev vermesine gerek yok. Gerek görüldüğünde başka bir faaliyet olabilir, başka bir alan olabilir biz şirket olarak hesabımızı yaparız, bu işi yapmakta şirket menfaati görürsek, şehrin menfaatini görürsek yaparız. Bugün villada bu menfaati gördük yarın başka bir projede görürüz. İnsanların rahatsız olmasını gerektirecek bir proje değil. İnsanlar bugün belli lokasyonlarda belli paraları verip konutlar alıp oturuyorlar. Biz de Gedik Mahallesi’ndeki o bölgeye villa projesinin uygun olacağını düşündük. Sağa sola baktığınızda, diğer büyükşehirlere baktığınızda belli yerlerine belli noktalarına bu türden projeler zaten yapılıyor ve insanlar alıp oturuyorlar.  İnşallah bizden sonra bizim meslektaşlarımız, müteahhit ve mimar arkadaşlarımız daha güzel anlamda projeler yaparlar. Görsel anlamda, mimari anlamda ortaya güzel şeyler çıkar.
“İsteyen herkes villa alamayacak”
Her isteyen villa alamayacak. Çünkü sınırlı sayıda villa var. Kriter şöyle olacak: Öncelikli başvuranlar alacak. Ama geldiğimiz noktada ön talep toplama aşamasında bir haftalık talep toplama sürecinde üreteceğimiz konut sayısının 4-5 katı başvuru oldu. Ön talep formlarında belirttiğimiz gibi ilk başvuran arkadaşlara, önce başvuran arkadaşlara konutları tahsis edeceğimizi belirttik. Başlama tarihini de ilgili günde herkese aynı saatte attık.
‘Bana sen uygun değilsin denildi’ diyenlerinki iftiradır, haksızlıktır
Ama biri şunu söylemişse: Bizden yana uygun değilsiniz, size konut vermeyiz.  Böyle bir şey yok. Böyle ne ticaret olur ne de ahlaki bir tutumdur. Böyle bir iddiası olan varsa çıksın karşımıza söylesin.  Ama şunu söylüyorum, kim derse ki ‘Bana sen uygun değilsin denildi’ bu kesinlikle bir iftiradır. Bize yapılan bir iftiradır, şirketimize yapılan bir iftiradır, kusura bakmayın ama hadsizliktir.  Bizim 4 tane ödeme koşulumuz var, bu 4 koşula uyuluyorsa biz konutu satarız.”
Güler HAZAR, Yeni Malatya Gazetesi- malatyahaber.com